belle vue dégagée

Les points forts :

lumineux
grandes baies vitrés
parquet chêne macif
proche écoles et lycées
proche commerces

***GIEN***
Proche commences, écoles et de la gare, belle appartement T4 avec une vue magnifique sur la ville comprenant une entrée avec placard et un interphone, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée et un parquet chêne à la française, un dégagement avec thermostat, trois chambres avec placard, une salle de bains, un WC indépendant avec lave mains et une cave avec une prise mural.

Mandat N° 60110. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E.. Date de réalisation du DPE : 23-06-2015. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/acropole/65/zc3Vs/honoraires_agence_2018.docx

Référence	VA274
Ville	Gien 45500
Charges	124 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	89.78 m²
Séjour	24 m²
Balcon	12 m²
Pièces	4
Description des pièces	• entée avec placard (paquet chêne), 7.57 m² • cuisine équipée et aménagée, 9.48 m² • séjour cheminée (paquet chêne), 24.09 m² • chambre avec placard (paquet chêne), 11.43 m² • chambre avec placard (paquet chêne), 12.57 m² • chambre (paquet chêne), 11.21 m² • salle de bains, 6.36 m² • WC avec lave mains, 1.39 m² • balcon, 12 m² • cave, 10.3 m²
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	1960 Récent
État général	A rafraîchir
Chauffage	Gaz De ville
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Panoramique
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Autres	Cheminée Interphone Volets électriques
Piscine	Non
Taxe foncière	919 €/an

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