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Marc DESBOIS
02 .38 .31 .88 .80



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    Quartier recherché
    Maison individuelle Gien 64 m²
    107 000 €
    107 000 €
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    Les points forts :
    • calme et tranquilité
    • beau potentiel
    • séjour lumineux
    • proche collège
    ****GIEN****
    A 10min du centre ville a pied, a 40 min de Montargis, 1h d'Orléans, 1h de Bourges, 1h30 de Paris.

    Maison de plain pied dans un quartier recherché pour son calme ambiant comprenant une cuisine américaine aménagée, salon/salle à manger avec cheminée et insert, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une verrière et dépendances.
    Le tout sur un terrain de 1000m² environ entièrement clos.
    Prévoir travaux, idéal investisseurs
    Mandat N° 6022. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/acropole/65/zc3Vs/honoraires_agence_2018.docx
    RéférenceVM1695
    VilleGien 45500
    TypeIndividuelle
    Surface64.00 m²
    Surface au sol64 m²
    Séjour25 m²
    Superficie du terrain10 a
    Pièces3
    Description des pièces • entrée sejour/salle à manger cheminée, 24.67 m²
    • degagement, 4.08 m²
    • cuisine américaine aménagée, 8 m²
    • chambre 1, 9.90 m²
    • chambre 2, 9.88 m²
    • salle d'eau/wc, 3.05 m²
    • verriere, 4.95 m²
    • garage indépendant + atelier,
    Chambres2
    Niveaux1
    Salle d'eau1
    WC1
    État généralA rénover
    VuePanoramique
    ExpositionOuest
    ChauffageBois
    Electrique
    Individuel
    OuverturesBois, Simple vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée, Américaine
    Toitureardoise
    Taxe foncière571 €/an

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    ACROPOLE IMMOBILIER
    25 Rue du 11 Novembre
    45500 Poilly-lez-Gien

    Téléphone : 02 38 31 88 80
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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