Acropole immobilier, Poilly-lez-Gien

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Maison sur sous-sol de 100m², habitable de suite comprenant , une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour /salon ,quatre chambres, un grand palier, Une salle d'eau et une salle de bain, deux wc.
Au sous sol un garage et une cuisine d'été ou buanderie , le tout sur un terrain de 839m².
Proche de bourges (10min)

Alexandra Dlus-Gannat 0695471977
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bourges sous le numéro 890908767.

VM1691ACROPOLE

Mandat N° 6020. Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Référence	VM1691
Ville	Saint-Germain-du-Puy 18390
Secteur	Agglomération
Type	Individuelle
Surface	100.00 m²
Séjour	25 m²
Superficie du terrain	08 a 39 ca
Balcon	2 m²
Pièces	6
Description des pièces	• Cuisine américaine, carrelage, 13 m² • séjour, carrelage, 25 m² • Salle d'eau, carrelage, 5,37 m² • WC, carrelage, 1,06 m² • Chambre ,placard intégré, parquet, 7,75 m² • Chambre placard intégré,parquet, 9,56 m² • Chambre placard intégré,parquet, 19,06 m² • Chambre placard sous pente, parquet, 10,91 m² • Palier/Mezzanine, carrelage au sol, 13,05 m² • Salle de bain, 7,07 m² • WC, 2,16 m² • Garage, 21,59 m² • cuisine d'été/buanderie, 17,36 m² • Chaudière chappee, 19,41 m²
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1960
État général	Habitable
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Isolation	ss-sol 2020, Crépi 2011
Toiture	TUILES rénové en 2008
Taxe foncière	976 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

DPE en cours

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

GES en cours

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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