Acropole immobilier, Poilly-lez-Gien

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Marc DESBOIS
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Les points forts :

Beaux volumes

Vend maison mitoyenne d'un côté , avec de beaux volumes , comprenant une cuisine nue ouverte sur un séjour/salon/cheminée ,une salle d'eau au 1er étage 2 grandes chambres ,2 étages une grande chambre, le tout a rénover , prévoir installation électrique a mettre aux normes et rafraichissement , des dépendances , un grand garage , en sortie de village le tout sur un terrain de 535 m².
Vue dégager sur la campagne au calme à 5min de Saint Florent sur Cher.

A voir rapidement gros potentiel!!!

Martine JANNOT Tel : 06.63.51.59.21
Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro : 884 245 473

Honoraires inclus de 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/acropole/65/zc3Vs/honoraires_agence_2018.docx

Référence	VM1778
Ville	Lunery 18400
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	71.00 m²
Séjour	19 m²
Superficie du terrain	05 a 35 ca
Pièces	5
Description des pièces	• entrée, 1.40 m² • cuisine, 15.50 m² • séjour/salon/cheminée, 19 m² • salle d'eau/ wc, 3.70 m² • palier, 1 m² • chambre, 17.70 m² • chambre, 15.73 m² • chambre, 19.38 m² • grenier, 7 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1950
État général	A rénover
Vue	Campagne
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Bois
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Nue
Ameublement	Partiellement meublé
Toiture	Ardoises
Autres	Volets électriques
Taxe foncière	450 €/an

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25 Rue du 11 Novembre
45500 Poilly-lez-Gien

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10 000 Troyes.

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