Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Gien 45500
96 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 71.5 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 04 a 74 ca
PROCHE ÉCOLES, COMMERCES, HOPITAL - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE
À vendre : à deux pas des écoles, commerces, hopital, venez visiter à Gien (45500), cette maison de 6 pièces de 71 m² et de 474 m² de terrain.
Cette maison, avec une exposition est, donne sur un jardin. Il s'agit d'une maison datant de 1948 de 2 niveaux. Son intérieur se divise en une pièce à vivre, trois chambres et une salle d'eau. Un chauffage électrique est mis en place. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
Une cave complète les 6 pièces de cette maison. Bénéficiez de davantage d'espace avec un jardin de 60 m² et une terrasse d'une surface de 15 m².
Elle est située à proximité des écoles, commerces, hopital. On trouve l'École Primaire René Cassin et l'École Primaire de la Gare à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux gares (Gien et Briare) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A77 à 9 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, un supermarché, des commerces, une poissonnerie et deux boucheries-charcuteries dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol111 m²
- Séjour12 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1948
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationGien 45500
- RéférenceVM2190
Détail des pièces
- véranda11.68 m²
- cuisine9.49 m²
- séjour (poêle a bois et clim réversible)11.83 m²
- dégagement avec placard4.06 m²
- salle d'eau + WC2.65 m²
- buanderie1.05 m²
- chambre11.63 m²
- dégagement (14.80m² au sol)5 m²
- chambre (12.80m² au sol)12.63 m²
- pièce ou chambre (12.15m² au sol)3.70 m²
- dépendance attenante17.67 m²
- cave m²