Coup de cœur
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Atypique
179 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 116 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
***SAINT-BRISSON-SUR-LOIRE***
Au cœur de la ville, proche de Gien et Briare et à 1h30 de Paris,
Maison atypique avec beaucoup de charme comprenant une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un séjour avec cheminée (insert), une pièce avec dressing, une salle d'eau avec un WC, une véranda.
A l'étage un dégagement, trois chambres, une salle de bains avec WC.
Une terrasse carrelée et un jardin paysagée sur un terrain clos de 368m².
Fenêtres double vitrage, volets électrique, clim réversible
Au cœur de la ville, proche de Gien et Briare et à 1h30 de Paris,
Maison atypique avec beaucoup de charme comprenant une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un séjour avec cheminée (insert), une pièce avec dressing, une salle d'eau avec un WC, une véranda.
A l'étage un dégagement, trois chambres, une salle de bains avec WC.
Une terrasse carrelée et un jardin paysagée sur un terrain clos de 368m².
Fenêtres double vitrage, volets électrique, clim réversible
Les points forts du bien
- 3 chambres
- possibilité chambre parentale au rdc
- cuisine équipée
- atypique
- charme et calme
- centre ville
- séjour lumineux
- garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Séjour23 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- Isolationoui
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles de pays
- LocalisationSaint-Brisson-sur-Loire 45500
- RéférenceVM2223
Détail des pièces
- véranda16.21 m²
- séjour avec cheminée (insert)23 m²
- cuisine aménagée et équipée13.42 m²
- buanderie4.80 m²
- dressing ou bureau8 m²
- salle d'eau + WC3.14 m²
- 2eme entrée2 m²
- dégagement5.26 m²
- chambre avec placard9.01 m²
- chambre15.91 m²
- chambre ou bureau7.30 m²
- salle de bains + WC4 m²
- garage20.50 m²
- terrasse20 m²
- buché m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
