Nouveauté
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Au calme
120 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 96 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 14 a 87 ca
Dans un quartier résidentiel très calme proche collège.
Maison 4 pièces comprenant une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée , un séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bains, un WC.
Un garage, un balcon, une terrasse avec BBQ, un abris de jardin, un potager sur un terrain clos et arboré de 1487 m².
Double vitrage, volets roulant.
Les points forts du bien
- Quartier recherché
- 3 chambres
- lumineux
- jardin arboré
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1970
- État intérieurHabitable
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGien 45500
- RéférenceVM1966
Détail des pièces
- entrée15 m²
- chambre12 m²
- cuisine aménagée et équipée9 m²
- séjour27 m²
- chambre11 m²
- chambre11 m²
- salle de bains5 m²
- WC1 m²
- garage m²
- abris de jardin m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820 et 3860 €.
