Maison de charme
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possibilité agrandissement
139 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 88.1 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 02 ca
Au cœur de la ville cette maison de charme, plein pied sans vis à vis compte une cuisine aménagée, un grand séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bains avec WC, un WC avec lave mains.
Grenier aménageable, un garage double, grande terrasse, une cave, un abris de jardin, un chenil sur un terrain clos de 302 m².
Les points forts du bien
- 2 chambres plein pied
- chambre parentale
- grand séjour
- sans vis à vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/En citerne
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol176 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles en bonne état
- LocalisationCerdon 45620
- RéférenceVM1953
Détail des pièces
- séjour cheminée 34.51 m²
- cuisine aménagée12.06 m²
- buanderie5.52 m²
- couloire5.89 m²
- chambre11.90 m²
- chambre avec placard11.60 m²
- salle de bains + WC4.70 m²
- WC + lave main1.92 m²
- cave6 m²
- terrasse30 m²
- garage double50 m²
- grenier 138.10 m²
- chenil pour chien m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 1500 €. RCP 891377731 orleans
