Beaux volumes
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clés en main
278 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 240 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 30 ca
***GIEN CENTRE***
Idéale grande famille ou (et) profession libérales.
Grande maison de ville proche église comprenant une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour avec cheminée, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne), WC avec un lave mains, un grand bureau.
A l'étage, trois grande chambres, un dressing, un bureau (ou chambre), une salle de bains, un WC
Au rez-de-chaussée une grande entrée avec placard, un garage, une cave, une buanderie, un WC avec lave mains et deux grandes pièces aménagées.
une grande terrasse 30m², un potager, un plan d'eau avec poissons, deux abris de jardins sur un terrain arboré de 360m².
Volets électrique, double vitrage, pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, grenier isolée et aménageable.
Idéale grande famille ou (et) profession libérales.
Grande maison de ville proche église comprenant une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour avec cheminée, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne), WC avec un lave mains, un grand bureau.
A l'étage, trois grande chambres, un dressing, un bureau (ou chambre), une salle de bains, un WC
Au rez-de-chaussée une grande entrée avec placard, un garage, une cave, une buanderie, un WC avec lave mains et deux grandes pièces aménagées.
une grande terrasse 30m², un potager, un plan d'eau avec poissons, deux abris de jardins sur un terrain arboré de 360m².
Volets électrique, double vitrage, pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, grenier isolée et aménageable.
Les points forts du bien
- lumiere traversant
- chambre parental
- 4 chambres
- Séjour/salle à manger/cuisine lumineuses
- Beaux volumes
- Quartier calme proche des commerces
- haut de plafonds
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour38 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1967
- État intérieurTrès bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Isolationlaine de verres
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGien 45500
- RéférenceVM1963
Détail des pièces
- entrée avec placard16.68 m²
- garage37.42 m²
- débarrât ou cave9.41 m²
- WC + lave mains1.04 m²
- dégagement2.57 m²
- pièce8.82 m²
- pièce ou chambre11.99 m²
- pièce buanderie12.20 m²
- cuisine aménagée et équipée13.19 m²
- séjour cheminée38.37 m²
- dégagement + placard6.04 m²
- chambre parentale avec dressing14.96 m²
- WC +lave mains1.65 m²
- salle d'eau avec douche à l'italienne5.21 m²
- grand dressing ou bureau17.23 m²
- dégagement8.69 m²
- wc1.62 m²
- dressing6.17 m²
- salle de bains6.15 m²
- chambre avec dressing17 m²
- chambre12.41 m²
- chambre27.41 m²
- bureau (ou chambre)7.18 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 et 2250 €. RCP 891377731 orleans
