Coup de cœur
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Clés en main
189 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 126 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 03 a 30 ca
***Ouzouer Sur Loire***
Magnifique maison d'exception 126m² sans travaux proche tout commerces et écoles comprenant une entrée avec visiophone, une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour/ salle a manger avec cheminer et poêle a granule, un WC indépendant et une salle de bain avec une douche a l'italienne.
Au 1er étage quatre chambres
Au 2eme étage une chambre parentale avec baignoire d'angle dressing et climatisation, un WC indépendant et un pièce
En annexe, une dépendance de 8m², une grande terrasse, un auvent et une piscine couverte et chauffé 6x3
le tout sur un terrain clos de 330 m²
Magnifique maison d'exception 126m² sans travaux proche tout commerces et écoles comprenant une entrée avec visiophone, une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour/ salle a manger avec cheminer et poêle a granule, un WC indépendant et une salle de bain avec une douche a l'italienne.
Au 1er étage quatre chambres
Au 2eme étage une chambre parentale avec baignoire d'angle dressing et climatisation, un WC indépendant et un pièce
En annexe, une dépendance de 8m², une grande terrasse, un auvent et une piscine couverte et chauffé 6x3
le tout sur un terrain clos de 330 m²
Les points forts du bien
- commerces a proximité
- écoles a proximité
- sans vis a vis
- piscine chauffé
- aucun travaux
- cuisine ouverte
- poel a granules et cheminée
- pompe a chaleur
- visiophone
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour28 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres5
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCour
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Description de la piscinepiscine enterré 6x3
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationOuzouer-sur-Loire 45570
- RéférenceVM1807
Détail des pièces
- cuisine américaine équipée, aménagé18.71 m²
- séjour, salle a mangée cheminée et poêle a granule27.56 m²
- WC indépendant1.29 m²
- salle de bain + douche italienne7.31 m²
- dégagement1.87 m²
- chambre13.46 m²
- chambre9 m²
- chambre9.88 m²
- chambre ou bureau9.89 m²
- dégagement1.80 m²
- pièce3.76 m²
- chambre parentale + baignoire d'angle10 m²
- WC indépendant0.66 m²
- terrasse sans vis a vis25 m²
- Auvent16.20 m²
- piscine couverte et chauffé pompe a chaleur18 m²
- dépendance8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1450.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
