Beau potentiel
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147 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 113.06 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 17 a 37 ca
à Poilly-lez-Gien
pavillon de 113.06 m² . Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses,
Le séjour de 27 m² s'ouvre sur une terrasse de 20 m², Le jardin de 1680 m² avec petit chalet bois , offre un espace de jeux pour les enfants et un havre de paix pour les adultes. La maison dispose également d'un grenier et d'un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement Une cuisine, une salle de bains et deux WC indépendants Cette maison, à rafraîchir, offre un potentiel immense pour y apporter votre touche perssonnelle
Poilly-lez-Gien est une ville où il fait bon vivre. À quelques minutes de marche ou en voiture, vous trouverez toutes les commodités nécessaires , écoles, commerces, services de santé. La fibre optique est également disponible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Les points forts du bien
- 4 chambres
- beau jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Est
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationPoilly-lez-Gien 45500
- RéférenceVM2100
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3980.00 et 5430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
