Acropole immobilier, Poilly-lez-Gien

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Marc DESBOIS
02 .38 .31 .88 .80

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Maison ancienne Gien 170 m²

155 000 €

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Les points forts :

séjours spacieux et lumineux
beau potentiel investisseurs
proche commodités
idéal famille
proche école

***GIEN en Berry***
Magnifique maison ancienne 170 m² rénovée comprenant une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon / salle a manger cathédrale avec cheminée de 41m² , quatre chambres, un dressing, un deuxième petit salon avec cheminée de 19m², deux salle d'eau, trois WC dont deux indépendantes, une terrasse, une buanderie, une cave, une grenier.
Les volets sont électriques, un interphone et les fenêtres en double vitrage.
idéal famille ou investisseurs
ACROPOLE IMMOBILIER 02.38.31.88.80

Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie C, Classe climat D.. Date de réalisation du DPE : 31-05-2012. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/acropole/65/zc3Vs/honoraires_agence_2018.docx

Référence	VM1468
Ville	Gien 45500
Type	Ancienne
Surface	170.00 m²
Séjour	41 m²
Superficie du terrain	06 a 14 ca
Pièces	7
Description des pièces	• entrée, 26.41 m² • buanderie, 4.28 m² • séjour cheminée, 19.11 m² • chambre, 8.63 m² • chambre, 12.73 m² • chambre, 8.92 m² • salle d'eau, 3.16 m² • wc, .83 m² • dggt, 5.45 m² • dggt, 2.12 m² • dressing, 2.65 m² • cuisine équipée, 10.13 m² • séjour cathédrale salle à manger avec cheminée cathédrale, 41.00 m² • chambre, 12.93 m² • salle d'eau wc, 8.98 m² • wc, 1.42 m² • cave, • terrasse, 15 m²
Chambres	4
Niveaux	2
Salle d'eau	2
WC	3 Indépendant
État général	Très bon état
Vue	Ville
Exposition	Traversant
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Toiture	tuiles
Piscine	Non
Taxe foncière	1 380 €/an

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ACROPOLE IMMOBILIER
25 Rue du 11 Novembre
45500 Poilly-lez-Gien

Téléphone : 02 38 31 88 80
E-mail : [email protected]

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10 000 Troyes.

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