Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Gien 45500
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Beau potentiel

65 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 45 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 10 a 32 ca

Maison ancienne à rénover avec un magnifique vue sur le château et la Loire. 
Elle se compose d' une entrée, une cuisine, une salle à mangée avec cheminée marbre, un salon avec cheminée marbre, une chambre, une salle d'eau avec WC,  sur sous sol total, un grenier totalement aménageable, abris de jardin, une terrasse avec vue sur le jardin arborée et fleurie.
Terrain clos de 1032m².
Proche tous commerces. Idéale pour un projet personnalisé.

Les points forts du bien

  • VUE SUR LE CHATEAU ET LOIRE
  • séjour lumineux
  • GRAND JARDIN
  • PROCHE COMMERCES
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface au sol
    90 m²
  • Séjour
    16 m²
  • Surface terrasse
    32 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rivière
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuiles de pays
  • Localisation
    Gien 45500
  • Référence
    VM2554

Détail des pièces

  • entrée
    2.80 m²
  • salle à manger
    16.26 m²
  • cuisine
    2.87 m²
  • chambre
    11.80 m²
  • salle d'eau + WC
    2.78 m²
  • salon
    14.59 m²
  • grenier aménageable
    45 m²
  • cave
    45 m²
  • abris sous terrasse
    32 m²
  • abris de jardin
    10 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 891377731 d' orleans • RCP 59661778

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