Coup de cœur
Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Gien 45500
141 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 06 a 14 ca
***GIEN en Berry***
Magnifique maison ancienne 170 m² rénovée comprenant une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon / salle a manger cathédrale avec cheminée de 41m² , quatre chambres, un dressing, un deuxième petit salon avec cheminée de 19m², deux salle d'eau, trois WC dont deux indépendantes, une terrasse, une buanderie, une cave, une grenier.
Les volets sont électriques, un interphone et les fenêtres en double vitrage.
idéal famille ou investisseurs
ACROPOLE IMMOBILIER 02.38.31.88.80
Magnifique maison ancienne 170 m² rénovée comprenant une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon / salle a manger cathédrale avec cheminée de 41m² , quatre chambres, un dressing, un deuxième petit salon avec cheminée de 19m², deux salle d'eau, trois WC dont deux indépendantes, une terrasse, une buanderie, une cave, une grenier.
Les volets sont électriques, un interphone et les fenêtres en double vitrage.
idéal famille ou investisseurs
ACROPOLE IMMOBILIER 02.38.31.88.80
Les points forts du bien
- séjours spacieux et lumineux
- beau potentiel investisseurs
- proche commodités
- idéal famille
- proche école
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour41 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurTrès bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVille
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationGien 45500
- RéférenceVM1468
Détail des pièces
- entrée26.41 m²
- buanderie4.28 m²
- séjour cheminée19.11 m²
- chambre8.63 m²
- chambre12.73 m²
- chambre8.92 m²
- salle d'eau3.16 m²
- wc.83 m²
- dggt5.45 m²
- dggt2.12 m²
- dressing2.65 m²
- cuisine équipée10.13 m²
- séjour cathédrale salle à manger avec cheminée cathédrale41.00 m²
- chambre12.93 m²
- salle d'eau wc8.98 m²
- wc1.42 m²
- cave m²
- terrasse15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135000.00 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 1 €. Date de réalisation du DPE : 31/05/2012.
