Beaux volumes
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CENTRE VILLE
157 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 144 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 35 ca
***GIEN CENTRE***
Maison Ancienne de Standing avec une cours privé sans vis a vis.
Découvrez cette magnifique maison ancienne rénovée, située dans un cadre de vie privilégié qui allie charme d'antan et confort moderne.
Elle se compose d'une entrée avec placards, un wc avec lave mains, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour 37m² lumineux avec cheminée.
A l'étage une salle de bains avec double vasques et wc, quatres chambres spacieuses dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Au 2 ème étage une chambre avec placards, une salle d'eau avec wc et un grenier aménagable.
Un grand garage, une cave vouté, un haut-vent, un balcon terrasse et une grande cours sur un terrain de 235m² compose aussi ce bien.
Maison Ancienne de Standing avec une cours privé sans vis a vis.
Découvrez cette magnifique maison ancienne rénovée, située dans un cadre de vie privilégié qui allie charme d'antan et confort moderne.
Elle se compose d'une entrée avec placards, un wc avec lave mains, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour 37m² lumineux avec cheminée.
A l'étage une salle de bains avec double vasques et wc, quatres chambres spacieuses dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Au 2 ème étage une chambre avec placards, une salle d'eau avec wc et un grenier aménagable.
Un grand garage, une cave vouté, un haut-vent, un balcon terrasse et une grande cours sur un terrain de 235m² compose aussi ce bien.
Les points forts du bien
- 5 chambres spacieuses
- grand séjour lumineux
- grand garage
- grenier aménageable
- cours privé sans vis a vis
- cave vouté
- haut de plafonds
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique
- Surface au sol152 m²
- Séjour37 m²
- Surface balcon15 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoises
- LocalisationGien 45500
- RéférenceVM2664
Détail des pièces
- entrée avec placards4.21 m²
- wc avec lave mains1.65 m²
- cuisine aménagée et équipée11.10 m²
- séjour avec cheminée ouverte + bar36.26 m²
- dégagement4.76 m²
- couloir7.10 m²
- chambre 116.37 m²
- chambre 2 parental avec dressing et salle d'eau privative17.54 m²
- chambre 312.88 m²
- chambre 415.12 m²
- salle de bains double vasques + wc7.98 m²
- salle d'eau + wc (5.21 m² au sol)2.60 m²
- chambre 5 avec placards (10.14 m² au sol)6.78 m²
- grenier aménageable36.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
