Maison bourgeoise à vendre, 7 pièces - Cerdon 45620
Beau potentiel
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Descriptif du bien

  • Surface : 148.06 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 16 a 48 ca

Maison bourgeoise de charme 

Plongez dans l'histoire et le charme d'une élégante maison bourgeoise de 148.06 m².

 Laissez-vous séduire par ses 7 pièces, dont un séjour de 37 m², 3 chambres dont une chambre parentale avec 1 salle de bains, 1 salles d'eau et 2WC  indépendantes. Cette demeure de deux niveaux,  vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille.

Imaginez-vous dans cette maison, où les hauteurs sous plafond de 3.50 m vous offrent une sensation d'espace et de volume. La cuisine américaine, avec ses ouvertures en PVC double vitrage, vous permettra de créer un espace de vie convivial et lumineux.

Un studio comprenant une cuisine, une salle d'eau, un wc et pièce chambre parfait pour un revenue locatif.
nombreuses dépendances aménageable.

Le terrain clos de 1648 m² avec son jardin et son haut-vent avec cuisine d'été vous invite à profiter des plaisirs de la vie en extérieur. La terrasse est l'endroit idéal pour savourer des moments de détente en famille ou entre amis, tout en admirant la vue sur le jardin .

Cette maison nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. La toiture en tuiles est neuve et l'assainissement  sont des atouts supplémentaires pour cette propriété.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités dont vous avez besoin : un bus à 5 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire à 2 minutes à pied,, commerces de proximités , 3 commerces d'alimentation générale à 10 minutes en voiture, 2 restaurants à 5 minutes à pied,  médecin généraliste à 5 minutes à pied. De plus, cette maison est éligible à la fibre.

Les points forts du bien

  • grand séjour
  • sejour lumineux
  • charme
  • 3 chambres
  • chambre parental avec salle de bains privative
  • studio pour location
  • nombreuses dependances
  • jardin avec une mare
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique, Fioul
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    402 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Nue/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Cerdon 45620
  • Référence
    VM2267

Détail des pièces

  • entrée
    3.86 m²
  • couloir
    4.60 m²
  • cuisine nue
    11.12 m²
  • séjour cheminée et poêle à bois
    37.09 m²
  • buanderie
    4.70 m²
  • pièce chaufferie
    6.24 m²
  • dégagement
    3.95 m²
  • WC
    1.39 m²
  • dégagement
    7.01 m²
  • chambre parental avec cheminée
    16.74 m²
  • salle de bains privative
    3.62 m²
  • chambre avec placard
    13.03 m²
  • chambre avec placard et porte fenêtre
    17.33 m²
  • salle d'eau
    2.02 m²
  • WC
    1.16 m²
  • cuisine studio
    5.74 m²
  • pièce chambre + salle d'eau et WC
    8.46 m²
  • dépendance avec volière
    22.04 m²
  • haut vent avec cuisine d'été
    27.81 m²
  • dépendance avec puits en eau
    41.72 m²
  • pièce de dépendance
    19 m²
  • hangar ou garage
    80.70 m²
  • pièce dans hangar
    25.90 m²
  • volières dans hangar
    37 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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