Exclusivité
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Maison individuelle
137 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80.5 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 06 a 60 ca
Aubigny-sur-Nère, proche des commodités, environnement calme.
Maison sur sous-sol total d’environ 80 m², implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 660 m².
Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, d’une cuisine partiellement aménagée, de trois chambres, d’une salle d’eau ,entièrement refaite en 2023 et de WC indépendants.
Le sous-sol complet comprend un garage ainsi qu’une buanderie, offrant de beaux espaces de rangement.
À l’extérieur, vous bénéficierez également d’une dépendance sur le terrain.
Confort : chauffage électrique, double vitrage.
Ravalement des façades de moins de 5 ans.
Démoussage de la toiture en 2025.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
Maison sur sous-sol total d’environ 80 m², implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 660 m².
Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, d’une cuisine partiellement aménagée, de trois chambres, d’une salle d’eau ,entièrement refaite en 2023 et de WC indépendants.
Le sous-sol complet comprend un garage ainsi qu’une buanderie, offrant de beaux espaces de rangement.
À l’extérieur, vous bénéficierez également d’une dépendance sur le terrain.
Confort : chauffage électrique, double vitrage.
Ravalement des façades de moins de 5 ans.
Démoussage de la toiture en 2025.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
Les points forts du bien
- Au calme
- Proche commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisinePartiellement équipée
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles très bon état
- LocalisationAubigny-sur-Nère 18700
- RéférenceVM2764
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1200.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413186198 • RCP 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413186198 • RCP 59661778
