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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Poilly-lez-Gien 45500
139 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 76.52 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 07 a 94 ca
***Poilly-lez-Gien***
Maison de 77 m² sur sous sol total, elle dispose de 4 pièces dont un séjour spacieux, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, une cuisine aménagée, un grenier.
A l'extérieur, un joli jardin de 794 m², un balcon et une terrasse.
Elle est à proximité immédiate d'une maternelle et une école élémentaire et commerces à moins de 10 minutes à pied, un collège à 5 minutes en voiture. Un bus est accessible et un médecin généraliste ainsi qu'un hôpital à 10 minutes en voiture.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour26 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationlaine de verre
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles mécanique
- LocalisationPoilly-lez-Gien 45500
- RéférenceVM2064
Détail des pièces
- entrée avec placard3 m²
- couloir avec placard5.11 m²
- cuisine aménagée (triple fenêtre)11.56 m²
- séjour/ balcon + store (porte fenêtre)26.20 m²
- couloir1.47 m²
- chambre (moquette)11.10 m²
- chambre (moquette)12.51 m²
- salle d'eau (douche à l'italienne)4.16 m²
- WC1.41 m²
- ss sol total + garage77 m²
- véranda3 m²
- 2 -ème garage m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
