Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Marcilly-en-Gault 41210
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Maison de campagne

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Descriptif du bien

  • Surface : 130 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 08 a 67 ca

Maison de campagne idyllique - 130m² de charme et de sérénité

Imaginez-vous dans cette ravissante maison de campagne, un havre de paix où le temps semble s'être arrêté.

 Construite en 1986, cette propriété de  130 m² au sol, vous offre un cadre de vie enchanteur et une atmosphère chaleureuse. 

Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres , cette maison est parfaite pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir des invités.

Le séjour de 30 m² et le salon de 40 m2 environ sont baignés de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois à double vitrage, créant une ambiance conviviale et accueillante. 

La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas en famille ou entre amis deviendront des moments inoubliables.

La maison est en excellent état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

La toiture, en bon état, est soutenue par une charpente traditionnelle qui ajoute un charme authentique à la propriété. 

L'extérieur est tout aussi impressionnant. 

Un terrain de 867 m² entoure la maison, offrant un jardin luxuriant où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues ou simplement profiter de la nature. 

Une terrasse spacieuse invite à des moments de détente en plein air, tandis qu'un stationnement intérieur et extérieur est disponible pour votre commodité.

Cette maison de campagne est située dans un cadre paisible, à seulement 10 minutes en voiture de plusieurs commodités essentielles.

 Vous trouverez deux épiceries, deux arrêts de bus, six restaurants, un médecin généraliste, et un hôpital à proximité. 

De plus, la propriété est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison de campagne votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel et son potentiel.

Les points forts du bien

  • Au calme
  • Terrain clos
  • Tout à l'égout
  • Garage
  • Combles aménageables
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface au sol
    130 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1986
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    BON ETAT. CHARPENTE TRADITIONNELLE
  • Localisation
    Marcilly-en-Gault 41210
  • Référence
    VM2090

Détail des pièces

  • SEJOUR
    30 m²
  • CUISINE
    12.20 m²
  • COULOIR
    6.80 m²
  • SALLE D'EAU
    4.13 m²
  • CH1
    11.80 m²
  • CH2
    12.16 m²
  • CH3
    13 m²
  • SALLE D'EAU
    8 m²
  • EXTENSION
    35 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413186198 • RCP 59661778

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