Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Nançay 18330
Beaucoup de cachet
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Maison de campagne de standing

259 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 159 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 08 a 90 ca

Maison de campagne de standing - 159 m² - 4 chambres - Terrain de 890 m²

Plongez dans un havre de paix et de sérénité avec cette magnifique maison de campagne de 159 m², nichée sur un terrain spacieux de 890 m². Cette propriété, en excellent état, allie charme rustique et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière, parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. La cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable espace convivial où les chefs en herbe pourront s'exprimer. Une salle de bains et une salle d'eau complètent ce bien, ainsi que deux WC indépendants pour plus de confort.

Quatre chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant une vue dégagée sur les alentours. La toiture, en très bon état, et les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une protection contre les nuisances extérieures.

L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une terrasse de 80 m², idéale pour les barbecues d'été ou les moments de détente au soleil. Le terrain, bien entretenu, abrite également une piscine, un véritable atout pour les journées chaudes. Un grenier spacieux offre des possibilités de rangement ou de transformation en espace de vie supplémentaire.

Cette maison de campagne est située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des bus, une maternelle et un parc et jardin. Une école élémentaire est accessible à 10 minutes à pied, tandis qu'une alimentation générale et plusieurs restaurants sont à 15 minutes à pied. Pour les urgences, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture, et deux médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes en voiture. 

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de campagne de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Les points forts du bien

  • Environnemt calme
  • Terrasse de 80 m2 avec piscine
  • Terrain clos et arboré
  • Aucun vis-à-vis
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz/En citerne
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    50 m²
  • Surface terrasse
    80 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tres bonne etat
  • Localisation
    Nançay 18330 - Agglomération
  • Référence
    VM2575

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413186198 • RCP 59661778

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