Maison à vendre, 2 pièces - Cerdon 45620
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Maison de village

65 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 58 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 01 a 52 ca

Charmante Maison de Village à Vendre - 58 m² avec Jardin

Découvrez cette ravissante maison de village,avec ses 58 m² de surface habitable, cette propriété allie charme authentique et confort moderne. 

La maison s'étend sur deux niveaux, offrant une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( 2021), une salle de bain, wc indépendant.

Au 1er un grand palier et une chambre confortable. 

Le jardin de 152 m² agrémenté d'une dépendance est un véritable écrin de verdure avec accès à la rivière, parfait pour les soirées d'été ou les moments de détente en famille .

 La toiture en ardoises, en bon état, et l'isolation refaite en 2024 garantissent une habitation saine et économique. 

Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage installés en 2022 assurent une excellente isolation phonique et thermique.

Chauffage avec pôele à granulés installé en 2024.
Le bien est également équipé de panneaux solaire.

Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien être.

 Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que l'assainissement est déjà en place pour votre tranquillité ( assainissement collectif).

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. 


À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, des restaurants et des médecins généralistes. 

Plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant authenticité et modernité.

 Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison de village pleine de charme.

Les points forts du bien

  • Proche commerces
  • Accès rivière
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    Habitable
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Isolation
    Refaite
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Ardoises en bon état
  • Localisation
    Cerdon 45620
  • Référence
    VM2692

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413186198 • RCP 59661778

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