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Maison de village
89 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 12 a 30 ca
Maison de village charmante et spacieuse à vendre
Découvrez cette maison de village, construite en 1948, cette propriété de 120 m² habitables s'étend sur un terrain de 1230 m², offrant un cadre de vie idyllique et une vue dégagée sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 38 m² vous accueille, idéal pour des moments conviviaux.
La cuisine, nue, attend vos idées pour créer un espace culinaire à votre image, une chambre et une salle de bains vous promettent des nuits paisibles.
Un WC indépendant assure le confort de tous.
À l'étage, deux chambres spacieuses, une mezzanine . Une terrasse vous invite à profiter des doux moments en plein air.
Le jardin de 1230 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature. La toiture est en bon état (tuiles de pays)
Située à proximité d'Aubigny-sur-Nère, cette maison est libre et non meublée, offrant une toile blanche pour votre créativité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur.
À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces d'alimentation générale, des bus, une crèche et des médecins généralistes. Un parc et jardin à 5 minutes en voiture.Pour plus d'informations,contactez-moi !
Les points forts du bien
- Calme
- Terrain arboré et clos
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol120 m²
- Séjour38 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1948
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBon état
- LocalisationOizon 18700
- RéférenceVM2325
Détail des pièces
- SEJOUR38 m²
- CHAMBRE 115 m²
- CUISINE8.40 m²
- SALLE DE BAIN4.70 m²
- WC1.28 m²
- CHAMBRE 214.70 m²
- CHAMBRE 314.44 m²
- MEZZANINE21.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413186198 • RCP 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413186198 • RCP 59661778
