Maison à vendre, 6 pièces - Gien 45500
119 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 101 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 05 a 32 ca
Découvrez votre havre de paix au cœur de la ville
Charmante maison de ville avec jardin, idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un WC, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau.
À l'étage, deux chambres, en rez-de-jardin une chambre avec WC, une cave, une buanderie et un garage le tout sur une terrain de 532 m².
Un balcon avec une vue panoramique sur les environs.
La maison est en bon état général, avec une toiture en tuiles mécaniques impeccable, un chauffage gaz de ville, les ouvertures sont en PVC double vitrage.
L'assainissement est tout à l'égout
Vous trouverez plusieurs commerces à proximité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour16 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles mécanique (propre)
- LocalisationGien 45500 - Agglomération
- RéférenceVM2557
Détail des pièces
- une pièce12.70 m²
- WC + lave mains1.30 m²
- entrée5.55 m²
- placard1.35 m²
- WC1.52 m²
- cuisine aménagée11.58 m²
- placard1.50 m²
- séjour (cheminée marbre)16 m²
- Salle d'eau2.72 m²
- chambre 112.05 m²
- dégagement4.85 m²
- dressing1.50 m²
- chambre 213 m²
- chambre 315.43 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
