Maison à vendre, 6 pièces - Gien 45500
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119 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 101 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 05 a 32 ca

Découvrez votre havre de paix au cœur de la ville

Charmante maison de ville avec jardin, idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un WC, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau.
À l'étage, deux chambres, en rez-de-jardin une chambre avec WC, une cave, une buanderie et un garage le tout sur une terrain de 532 m².
Un balcon avec une vue panoramique sur les environs.
La maison est en bon état général, avec une toiture en tuiles mécaniques impeccable, un chauffage gaz de ville, les ouvertures sont en PVC double vitrage.
L'assainissement est tout à l'égout
Vous trouverez plusieurs commerces à proximité.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    16 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Stationnement intérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuiles mécanique (propre)
  • Localisation
    Gien 45500 - Agglomération
  • Référence
    VM2557

Détail des pièces

  • une pièce
    12.70 m²
  • WC + lave mains
    1.30 m²
  • entrée
    5.55 m²
  • placard
    1.35 m²
  • WC
    1.52 m²
  • cuisine aménagée
    11.58 m²
  • placard
    1.50 m²
  • séjour (cheminée marbre)
    16 m²
  • Salle d'eau
    2.72 m²
  • chambre 1
    12.05 m²
  • dégagement
    4.85 m²
  • dressing
    1.50 m²
  • chambre 2
    13 m²
  • chambre 3
    15.43 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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