Maison à vendre, 9 pièces - Aubigny-sur-Nère 18700
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Descriptif du bien

  • Surface : 239.59 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 04 a 09 ca

Maison de village de grand standing sur aubigny sur nére

Découvrez cette magnifique maison de village de 239,59 m², nichée dans un cadre idyllique, alliant charme traditionnel et luxe moderne. Cette propriété exceptionnelle, située dans un environnement paisible, vous offre un cadre de vie privilégié.

Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 58 m² est baigné de lumière , offrant une vue imprenable sur le jacuzzi et la cour fermée. La cuisine aménagée et équipée, Cette maison de village, en excellent état, dispose de 3 salles d'eau et 3 WC indépendants, garantissant confort et intimité pour tous les occupants. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison,La cour offre un espace extérieur agréable, idéal pour les journées ensoleillées. La terrasse de 18,23 m² est parfaite pour les dîners en plein air,  La cave de  et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires ainsi que le hangar ouvert.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de village de luxe, alliant confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété exceptionnelle.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    58 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    oui
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuiles et ardoises
  • Localisation
    Aubigny-sur-Nère 18700
  • Référence
    VM2204

Détail des pièces

  • entrée avec placard
    12.80 m²
  • WC + lave mains
    2.18 m²
  • cuisine aménagée et équipée
    13.28 m²
  • séjour ( poêle à bois centrale et flottant)
    58.11 m²
  • véranda
    13.33 m²
  • chambre avec placards et salle d'eau privative
    10.80 m²
  • salle d'eau privative
    4.11 m²
  • pièce spa avec salle d'eau privative
    14.53 m²
  • salle d'eau privative
    9.31 m²
  • 2ème entrée
    10.43 m²
  • pièce
    8.10 m²
  • pièce chaufferie
    9.10 m²
  • dégagement
    5 m²
  • WC
    1.84 m²
  • chambre avec dressing
    11.64 m²
  • dressing
    24.12 m²
  • chambre avec placards et salle d'eau privative
    18.50 m²
  • salle d'eau privative
    3.74 m²
  • chambre avec salle de bains privative
    20.14 m²
  • salle de bains privative
    5.45 m²
  • grenier aménageable
  • haut vent ou bucher
    41.20 m²
  • dépendance avec un grenier (même surface au sol)
    27.20 m²
  • dépendance
    40 m²
  • cave
    12.80 m²
  • 2ème cave
    18.23 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413186198 • RCP 59661778

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