Beau potentiel
AFFAIRE EXCEPTIONNELLE
102 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 77.51 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 08 a 04 ca
***POILLY LEZ GIEN***
Charmante maison comprenant une cuisine, un séjour 29 m², 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une pièce chaufferie, une Cave, un grenier aménageable sur un terrain clos de 804 m² avec un puits et une terrasse
Proximité écoles, commerces, médecin, transports. Contactez ACROPOLE IMMOBILIER.
Charmante maison comprenant une cuisine, un séjour 29 m², 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une pièce chaufferie, une Cave, un grenier aménageable sur un terrain clos de 804 m² avec un puits et une terrasse
Proximité écoles, commerces, médecin, transports. Contactez ACROPOLE IMMOBILIER.
Les points forts du bien
- jardin potager
- puits
- 2 chambres
- grand séjour
- lumineux
- proches commerces
- gros
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- PiscineNon
- Surface au sol154 m²
- Séjour29 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineNue/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationPoilly-lez-Gien 45500 - Agglomération
- RéférenceVM2398
Détail des pièces
- cuisine14.44 m²
- dégagement2.30 m²
- salle d'eau3.05 m²
- WC1.04 m²
- séjour29.23 m²
- chambre 115.25 m²
- chambre 212.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
