Coup de cœur
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GIEN COUP DE COEUR
170 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 118 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 03 a 21 ca
PROCHE DU CENTRE VILLE. COUP DE COEUR
Cette belle maison de ville de 118 m² habitables se compose d'une cuisine US aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée double insert et poêle à granule, un WC avec lave mains, une véranda.
A l'étage trois chambres, une salle d'eau avec WC.
Terrasse. Garage. Jardinet.
PVC double vitrage, volets roulant électrique, porte garage électrique, clim réversible
Les points forts du bien
- clim reversible avec récupérateur chaleur cheminée pour l'étage.
- porte garage électrique avec bip
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol120 m²
- Séjour49 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles de pays
- LocalisationGien 45500
- RéférenceVM208
Détail des pièces
- entrée1.24 m²
- séjour + cuisine US aménagée et équipée49 m²
- véranda20.45 m²
- WC avec lave mains2.42 m²
- dégagement4.31 m²
- chambre 110.30 m²
- chambre 29 m²
- bureau ou chambre 37.62 m²
- salle d'eau + WC4.50 m²
- véranda avec clim20.45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
