Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Argent-sur-Sauldre 18410
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135 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 110 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 04 a 74 ca

Maison Individuelle Charmant à Vendre - 110 m² avec Jardin

Découvrez cette maison individuelle de 110 m² construite en 1970, alliant charme d'antan et confort moderne. Située dans un quartier paisible, cette propriété de deux niveaux offre quatre pièces, dont trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison est en très bon état intérieur, avec une isolation et une toiture en bon état.

Imaginez-vous dans cette cuisine nue, prête à être aménagée selon vos goûts, ouvrant sur un jardin de 474 m². Profitez des beaux jours sur votre balcon ou dans votre jardin, un véritable havre de paix. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre véhicule.

Cette maison dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique.

La maison est éligible à la fibre, assurant une connexion internet haut débit. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur.

À proximité, vous trouverez une crèche et une école élémentaire à 10 min à pied, une école maternelle à 15 min à pied, un médecin généraliste et un restaurant à 10 min à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 5 min en voiture. Un bus est accessible à 15 min à pied et un alimentation générale à 5 min en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et des commodités à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Les points forts du bien

  • Sous sol entier
  • Proche des commodités
  • Ecoles
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    Très bon état
  • Cuisine
    Nue
  • Isolation
    Bon état
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Bon état
  • Localisation
    Argent-sur-Sauldre 18410
  • Référence
    VM2162

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413186198 • RCP 59661778

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