Maison à vendre, 4 pièces - Argent-sur-Sauldre 18410
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Maison T4

146 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 110 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 04 a 74 ca
Argent-sur-Sauldre, découvrez cette charmante maison  de type 4 ( 110m2) sur sous-sol entier.
Proche de toutes commodités et écoles, située à 10minutes d'Aubigny sur Nère, 20 minutes de Gien ( gare et autoroute)

Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec couloir desservant un salon -séjour de 40 m2 environ, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, WC.
A l'étage, une pièce palière , une chambre, grenier.
Terrain de 474 m2 entièrement clos.

Sous-sol entier, garage.

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Les points forts du bien

  • Sous sol entier
  • Proche des commodités
  • Ecoles
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    Habitable
  • Cuisine
    Nue
  • Isolation
    Bon état
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Bon état
  • Localisation
    Argent-sur-Sauldre 18410
  • Référence
    VM2162

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413186198 • RCP 59661778

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