A NE PAS MANQUER
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 62 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 25 a 04 ca
Découvrez cette charmante pavillon à Gien (45500)
Nichée dans un écrin de verdure, cette pavillon de 62 m² habitable vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 2 chambres dont une en sous sol , Le séjour de 28 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est un véritable espace de vie convivial. La cuisine aménagée indépendante vous permettra de préparer de délicieux repas. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
Profitez également d'un balcon de 4 m² et d'une terrasse de 20 m² pour vos moments de détente en extérieur. Le jardin de 2478 m², piscinable, est un véritable havre de paix. Cette propriété, en excellent état, bénéficie d'une isolation extérieure des murs et des combles, et d'un chauffage individuel. Un sous-sol, une cave et un grenier offrent un espace de stockage supplémentaire.
Située à 5 minutes en voiture des commodités (bus, crèche, maternelle, école élémentaire, collège, alimentation générale et restaurants), et à 10 minutes de l'hôpital et d'un médecin généraliste, cette maison est idéalement placée.
Les points forts du bien
- SANS TRAVAUX
- 2 CHAMBRES
- BELLE TERRASSE
- SEJOUR LUMINEUX
- CUISINE AMENAGEE
- FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE
- VOLETS ELECTRIQUE
- PORTAIL ELECTRIQUE
- PORTE DU GARAGE ELECTRIQUE
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Surface balcon4 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Isolationisolation exterieur murs et combles
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles mécanique
- LocalisationGien 45500
- RéférenceVM2319
Détail des pièces
- entrée4.50 m²
- salle à manger15.20 m²
- salon avec poêle à bois13.30 m²
- couloir4.16 m²
- cuisine aménagée et équipée8.90 m²
- chambre 111.83 m²
- salle d'eau + sèche serviettes4.34 m²
- WC1.12 m²
- chambre 210.07 m²
- ss sol total avec chambre63 m²
- garage m²
- 2 abris de jardin m²