Maison à vendre, 7 pièces - Aubigny-sur-Nère 18700
Calme et charme
Maison à vendre, 7 pièces - Aubigny-sur-Nère 18700
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Propriété de charme du XVIIème siècle

295 000

Maison à vendre, 7 pièces - Aubigny-sur-Nère 18700
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Descriptif du bien

  • Surface : 143 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 02 ha 95 a 50 ca

Propriété de charme du XVIIème siècle à vendre

Découvrez cette superbe propriété datant de 1664, un véritable joyau architectural niché au cœur d'un vaste terrain de 29 550 m². Cette maison de standing, en excellent état, allie le charme de l'ancien au confort moderne.

Avec ses 143 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette demeure vous offre un séjour spacieux de 30 m² baigné de lumière, cinq chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le grenier, accessible, ajoute un potentiel supplémentaire à cette propriété.

Les ouvertures en bois, le simple vitrage et la toiture en très bon état (moins de 10 ans) contribuent à l'authenticité et à la durabilité de cette maison. La vue panoramique depuis les pièces de vie est tout simplement à couper le souffle.

Imaginez-vous vivant dans cette propriété, entouré d'un jardin luxuriant de 29 550 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. Les soirées d'été sous le ciel étoilé, les petits-déjeuners sur la terrasse, les moments de détente dans le jardin... Cette maison est faite pour créer des souvenirs inoubliables.

À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un restaurant pour des dîners romantiques ou des repas entre amis. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs commodités : trois crèches, trois maternelles, quatre écoles élémentaires, un collège, cinq magasins d'alimentation générale, et trois parcs et jardins pour des promenades en famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété historique et spacieuse, alliant charme, confort et potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière.

Les points forts du bien

  • Calme
  • Très bon état
  • Nombreuses dépendances
  • Rivière
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Granulés
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface au sol
    165 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1664
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Panoramique
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Très bon état ( moins de 10 ans)
  • Localisation
    Aubigny-sur-Nère 18700
  • Référence
    VM2616

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413186198 • RCP 59661778

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