Maison à vendre, 7 pièces - Dampierre-en-Crot 18260
Calme et charme
Maison à vendre, 7 pièces - Dampierre-en-Crot 18260
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Propriété de charme du XVIIème siècle

294 000

Maison à vendre, 7 pièces - Dampierre-en-Crot 18260
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Descriptif du bien

  • Surface : 143 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 02 ha 95 a 50 ca

Propriété de charme du 17ème siècle à vendre

Découvrez cette superbe propriété datant de 1664, un véritable joyau architectural niché au cœur d'un vaste terrain de 29 550 m². 

Cette maison de standing, en excellent état, allie le charme de l'ancien au confort moderne.

Située à 7km environ d'Aubigny-sur-Nère.

Avec ses 160 m2 m² habitables (environ) répartis sur deux niveaux, cette demeure vous offre un séjour spacieux de 30 m² baigné de lumière, cinq chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau avec wc,  ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée et un coin cuisine aménagée et équipée, wc indépendant,

Le grenier aménageable ( 65m2), ajoute un potentiel supplémentaire à cette propriété.

Les ouvertures en bois, et la toiture en très bon état (2016 pour les dépendances et 2022 pour un des pans de l'habitation) contribuent à l'authenticité et à la durabilité de cette maison. 

La vue panoramique depuis les pièces de vie est tout simplement à couper le souffle.

Imaginez-vous vivant dans cette propriété, entouré d'un jardin luxuriant de 29 550 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer.

Le bien est agrémenté par une grange d’environ 220 m², d'une dépendance  comprenant une pièce d'environ 40m², d'un garage, d'un atelier et d'un garage supplémentaire ainsi q'un grenier aménageable sur 85 m2 environ
Un Hangar métallique fermé d’environ 400 m² avec  laboratoire pour alimentair
Un second hangar métallique  d’environ 500 m² avec garage fermé

Le bien dispose d'un assainissement individuel
Un puits avec pompe pour points d'eau extérieurs agrémenté d'une source

Les enduits extérieurs de tous les bâtiments ont été réalisés en 2011

À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un restaurant pour des dîners romantiques ou des repas entre amis. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs commodités : trois crèches, trois maternelles, quatre écoles élémentaires, un collège, cinq magasins d'alimentation générale, et trois parcs et jardins pour des promenades en famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété historique et spacieuse, alliant charme, confort et potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière.

Les points forts du bien

  • Calme
  • Très bon état
  • Nombreuses dépendances
  • Rivière
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Granulés
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface au sol
    165 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1664
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Panoramique
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Très bon état ( 2016 et 2022)
  • Localisation
    Dampierre-en-Crot 18260
  • Référence
    VM2616

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413186198 • RCP 59661778

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