Beau potentiel
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Affaire exceptionnelle
150 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 202.32 m²
- Pièces : 13
- Salle de bains : 1
*** POILLY-LEZ-GIEN***
Maison Charmante et Spacieuse comprenant :
Au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une salle à mangée, une salle d'eau avec une douche et une baignoire (double vasque), un WC et une chambre.
A l'étage trois chambres, un bureau et un WC avec lave mains.
une belle terrasse avec BBQ et évier, un garage avec placards et dépendances.
Un appartement comprenant une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC
Nombreuses pièces à définir pour recrée un autre appartement locatifs et une salle d'eau avec WC.
Un grenier aménageable, une verrière.
le tout sur un terrain clos arborée et fleurie d'environ 1022 m² avec un puit.
Maison Charmante et Spacieuse comprenant :
Au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une salle à mangée, une salle d'eau avec une douche et une baignoire (double vasque), un WC et une chambre.
A l'étage trois chambres, un bureau et un WC avec lave mains.
une belle terrasse avec BBQ et évier, un garage avec placards et dépendances.
Un appartement comprenant une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC
Nombreuses pièces à définir pour recrée un autre appartement locatifs et une salle d'eau avec WC.
Un grenier aménageable, une verrière.
le tout sur un terrain clos arborée et fleurie d'environ 1022 m² avec un puit.
Les points forts du bien
- PROCRE COMMERCES
- grand salon avec cheminée
- séjour lumineux
- terrain spacieux
- 5 chambres
- 1 GARAGES
- appartement pour location indépendant
- PVC et BOIS DOUBLE VITRAGE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol278 m²
- Séjour29 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction1900
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles de pays
- LocalisationPoilly-lez-Gien 45500
- RéférenceVM2548
Détail des pièces
- MAISON D'HABITATION m²
- entrée + salon avec cheminée ouverte28.28 m²
- cuisine aménagée et équipée20.12 m²
- dégagement avec placards1.49 m²
- salle à mangée23.30 m²
- couloir5.31 m²
- chambre 114.31 m²
- salle de bain + douche et double vasque7.12 m²
- dégagement3 m²
- WC + lave mains1.80 m²
- couloir4.83 m²
- chambre 2 avec placard13.60 m²
- chambre 39 m²
- chambre 4 (parquet)9.38 m²
- bureau4.83 m²
- chaufferie2 m²
- cave10.33 m²
- APPARTEMENT m²
- entrée9.96 m²
- séjour17.41 m²
- cuisine ouverte8.43 m²
- chambre9 m²
- WC1.14 m²
- salle d'eau3.81 m²
- DEPENDANCES A DEFINIR m²
- salle d'eau + WC3.75 m²
- dégagement3.50 m²
- pièce (cuisine ou chambre)15.51 m²
- pièce à définir38.28 m²
- dépendances12.04 m²
- verrière6.29 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
