Maison à vendre, 3 pièces - Ménétréol-sous-Sancerre 18300
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MAISON DE VILLAGE

97 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 80 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 08 a 27 ca
Charmante maison de 80 m² sur terrain clos et arboré de 827 m²

Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de Sancerre, cette maison vous séduira par son jardin entièrement clôturé et planté d’arbres fruitiers.
Au rez-de-chaussée :
Entrée
Séjour lumineux avec cheminée insert
1 chambre
WC indépendant

À l’étage :
1 chambre avec dressing
Salle d’eau
Grenier aménageable

Les plus :
Garage de 30 m²
Belle terrasse
Électricité et isolation refaites
Murs phoniques, double vitrage
Raccordée à l’assainissement collectif

Une visite s’impose !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    26 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ARDOISES
  • Localisation
    Ménétréol-sous-Sancerre 18300
  • Référence
    VM2577

Détail des pièces

  • SEJOUR
    26 m²
  • CUISINE
    9 m²
  • ENTREE
    8 m²
  • CHAMBRE
    10 m²
  • CHAMBRE
    17 m²
  • GRENIER
    10 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413186198 • RCP 59661778

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