Acropole immobilier, Poilly-lez-Gien

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Marc DESBOIS
02 .38 .31 .88 .80

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Maison ancienne Gien 172.52 m²

277 900 €

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Les points forts :

vue sur la loire
beaux vollumes
clée en mains

Sublime maison habitable de suite avec une magnifique vue sur la Loire.
Elle se compose d'une cuisine aménagée, un cellier, séjour cheminée, salle à manger, une chambre, une salle de bains avec une douche, un WC indépendant.
AU premier un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un atelier, un garage. Le tout sur un terrain d'environ 2400 m².
Idéal grande famille
ACROPOLE IMMOBILIER 02.38.31.88.80

Honoraires inclus de 6.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D.. Date de réalisation du DPE : 27-05-2013. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/acropole/65/zc3Vs/honoraires_agence_2018.docx

Référence	VM1422
Ville	Gien 45500
Type	Ancienne
Surface	172.52 m²
Séjour	44 m²
Superficie du terrain	24 a
Pièces	7
Description des pièces	• entrée, 10.76 m² • couloir, 1.86 m² • cuisine aménagée, 16.88 m² • séjour cheminée, 22.28 m² • salle à manger, 22.03 m² • chambre, 13.62 m² • salle de bains douche, 8.27 m² • wc, 1.32 m² • palier, 12.13 m² • chambre, 13.50 m² • chambre, 12.23 m² • chambre, 14.90 m² • chambre, 11.05 m² • salle d'eau, 7.57 m² • wc, 2.13 m² • un atelier, • une cave, • un buchet,
Chambres	5
Niveaux	2
Salle de bains	2
WC	2 Indépendant
État général	En excellent état
Vue	Dégagée
Exposition	Sud
Chauffage	Fioul
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée
Toiture	tuiles
Taxe foncière	2 300 €/an

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45500 Poilly-lez-Gien

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10 000 Troyes.

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